2021年、住宅取得のチャンス‼今年の住宅支援は熱いんです🔥

こんにちは😃

外構専門店のニワフクです🙌

住宅取得やリフォーム工事の際に支援される補助金があることをご存知でしょうか？🤔

住宅購入やリフォーム工事では様々な出費がありますが、補助金や支援制度を上手に使って最大限活用しましょう🤗

①グリーン住宅ポイント制度💡

まず目玉となるのが、創設された「グリーン住宅ポイント制度」です！新築住宅の建築や購入、中古住宅の購入、さらに住宅のリフォーム工事などで、ポイントが発行されます💰

受け取れるポイント（1ポイント＝1円相当）は、マイホームの購入の場合で30万ポイント、住宅のリフォーム（貸家を含む）の場合で上限30万ポイントがベースとなり、特定の条件を満たす場合に上限が引き上げられるのです🏡

詳しい内容は次回のブログでまとめていきたいと思います😚

②住宅ローン減税💡

住宅ローン減税は住宅取得を考えてる方は耳にしたことがあるかもしれませんが「住宅ローン減税」とは、住宅ローンの年末残高の1％を10年間控除されるのです🎶

2020年のコロナウイルスの影響もあり通常10年間控除の期間を3年間延長し、13年間にする制度が導入されました。

新築購入時の住宅ローンだけでなく住宅リフォームローンも控除の対象になるそうです😉

③すまい給付金💡

新築またはリノベーション住宅購入者対象に最大50万円が支給される制度です💰

住宅ローン減税では恩恵を受けにくい、現金で住宅を取得した人や所得が低く所得税などの納税額が少ない人をカバーするものなので、所得の額などによって段階的に給付額が変わる制度となっています。

④贈与税の非課税枠の拡充💡

父母や祖父母から子や孫に、住宅取得の資金として贈与した場合、一定の額までが非課税となる制度があります💰

消費税増税の緩和策として、非課税枠は最大3000万円（良質な住宅の場合）に引き上げられ、契約した時期が2020年4月～2021年3月までは最大1500万円、2021年4月～12月までは最大1200万円と、段階的に非課税枠が減額される予定でした…

しかしこのコロナ過で、2021年度税制改正により2021年4月～12月までに契約した場合最大1500万円に拡充されることなったそうです😊

⑤ZEH支援事業💡

住宅の省エネ・省ＣＯ２化に向けた経済産業省、国土交通省、環境省による３省連携の取り組みによる支援です。2020年度では注文住宅や建売住宅のZEH化で60万円補助していました。断熱リフォームでも最大140万円を上限に補助金が支給されています🙆‍♂️

2021年度の予算はまた確定していないようですが、去年に続きZEH支援事業もあるかと思われますので要チェックです👍

さて、こうして見ていくと、2021年はポイント制度や減税、補助金等の豊富な支援制度があるので住宅購入やリフォームを考えている人にとっては、決して購入環境が悪いわけではないと思います🤔

こうした支援制度は申し込みの手続きや期限などがあるので事前に調べて建築計画を進めていきましょう🤓

また、ニワフクではおうちの外周りの計画やデザイン等を支援させていただきます😚

外周りのことも建築計画の初期段階から合わせて進めていくと満足したおうちになると思いますので是非ご相談ください🙌

以前にまとめた外構計画の記事はこちらです🎶

次回はグリーン住宅ポイントについてもう少し詳しく書いていきたいと思います😁

ニワフクではzoomなどによるオンライン打合せにも対応しています🙆‍♂️

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